详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 五指山圣河湾
- 楼盘地址： 五指山市翡翠大道新市政广场旁 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 海南康尔达药业包装有限公司
- 售楼处地址：
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合,小高层,
- 装修情况： 毛坯,非毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 24700平方米
- 建筑面积： 36480平方米
- 规划户数： 404户
- 车位数： 96个机动车位
- 容积率： 1.40
- 绿化率： 1.40
- 物业公司：
- 物业费： 2.80元/㎡·月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 乘坐长途客运车至五指山汽车站下车，并打车至五指山圣河湾项目；
- 轨道交通：
- 医院： 海南省第二人民医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： “圣河湾”是裕发集团深耕五指山十年继“翡翠谷”之后的又一力作。项目总用地面积24700㎡，总建筑面积36480㎡，容积率1.4。裕发公司把每一个项目都是当成一个作品来对待，“翡翠谷”的面世获得政府、市场、业主的一致认同。历经五年，裕发公司希借着“圣河湾”的推出将这个团队对五指山房地产的钻研和体会用现实的手法表现出来，让市场能够看到又一个更高于“翡翠谷”品质的精品楼盘，让每一个入主“圣河湾”的业主都能切实体会到裕发公司对五指山这片山水不一般的情感感悟和表现实力。
圣河湾必承接“翡翠谷”良好的市场认知度和口碑体现它独特的风格，具体分析如下：
项目所在翡翠新区系五指山市政府新的政务行政中心，项目周边均系高端居住小区及政府家属区、酒吧风情街、大型超市、影剧院、民族风情园等公共配套设施，将给该区域居住人群带来高端、丰富、便捷的养生度假生活。
圣河湾在项目产品定位及设计时就植入了“专业养生、*社区”的理念。
1、圣河湾户型配比优化，分设约60平米一房一厅、约88平米两房两厅、约93平米2+1房两厅、约140平米跃层等四种户型结构。四栋将现代和民族气息合二为一的流线型芭蕉叶状楼栋围合着景观园林水系，为小区业主提供了开阔的视觉空间和活动空间，一楼架空层及楼栋间的连廊设计更是活动场所的延伸，让业主能在小区内不经历风雨日晒，在任何区域间随意活动。楼栋各户门前窗外花卉林立，中空回廊连接各户，为每一户都提供了良好的通风采光条件。楼层的围合形设计更是消除了住户的孤独感，有助于邻里间的交流来往。
2、为注重养生*人群的健康保驾护航。积极倡导此类人群健康保养意识，课程辅导健康知识。与301海南分院、海南省二院、武警三亚疗养院等专业医疗和保健中心签定合作协议，引进先进的医疗、保健和管理技术为小区业主服务。
3、为老人身心健康进行同步保养和治疗。在现代老龄化严重的社会形态下，大部分老人的子女都是工作忙碌，无暇照顾老人的生活起居，更缺乏与老人的情感交流，老人虽物质条件优越，但普遍内心孤独，心理问题逐渐显现出来，甚至与身体的病态交错影响。圣河湾在提供专业的医疗技术同时，倡导老人心理引导，设立心理诉求中心，为老年人排忧解难，令其身心愉悦，延年益寿。
4、小区公共配套设施完备。小区设有众多高性价比服务性场所，如养生营养膳食机构、健身房、放映大厅、老年人服装用品采购、网络代订代购等商务服务机构、礼佛堂、棋牌娱乐、股票操盘室、手工作坊等。
5、设计并督导实现多项老年文化娱乐生活模式。裕发公司与众多国内外资深的致力于*文化的专家针对圣河湾的打造作了研究，预备在小区内，利用强大的资源—即来自全世界各地的各种文化背景下的业主自己，以老年大学的模式举办各类活动，以组织义工协会、笔会、舞会、棋会等多种形式丰富老年人的休闲文化娱乐生活。
6、管理资源优势。五指山翡翠谷酒店物业管理有限公司入驻翡翠谷小区三年以来，团队秉承“服务至上，业主无小事”的理念，努力为小区业主创造温馨、舒适的生活环境和人文环境。在“翡翠谷”物业团队基础上，裕发公司将全力进行资源整合，竭诚为“圣河湾”打造更加人性化的服务模式。
7、资源优势：裕发公司致力打造全新优化的养生*度假生活，利用翡翠谷、翡翠湖农家乐、儋州农场、三亚游艇会、城堡等多项旅游资源为小区业主量身定作旅游产品专线套餐服务。 - 区域介绍：
