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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 津蘭·山水御墅
- 楼盘地址： 海南省三亚市吉阳区迎宾路中段（上海大众4s店旁） 查看地图
- 楼盘特色：文旅地产、低密居所、花园洋房、宜居生态地产
- 所属区域板块： 吉阳区 吉阳
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 38000元/平米
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 三亚千喜生态旅业投资有限公司
- 售楼处地址： 吉阳区迎宾路中段（上海大众4s店旁）
- 物业类型： 商住别墅商住公寓
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 商住公寓产权为70年,商住别墅产权为70年
- 规划面积： 22948.98㎡
- 建筑面积： 29826.39㎡
- 规划户数： 221户
- 车位数： 223个
- 容积率： 1.00
- 绿化率： 40%
- 物业公司：海南珠江格瑞物业管理有限公司三亚分公司
- 物业费： 跃层：3.98元/㎡·月；商业：6元/㎡·月；洋房：6.8元/㎡·月。
- 楼座信息： 15栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 三土房（2014）字第03004号 2014.04.01 空中跃墅,联排别墅
- 三房预许字（展期）[2018]26 号 2020.08.04 B1#,B10#,B11#,B2#,B3#,B4#,B5#,B6#,B9#
- 三房预许字【2018】7号 2018.01.23 A1#,A2#,A3#,A4#,B7#,B8#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 津蘭·山水御墅项目位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%。项目规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成。其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。空中墅均为精装跃层结构——在迎宾路乃至三亚都属稀有产品，洋房产品面积为123㎡-169㎡三房，除首排考虑可做商业使用外其他均采用“双排内庭院围合”摆放。别墅产品均配有室内电梯及私家车位，因其均随着依北高南低的山势坐落，形成半地下室，连接嵌入式花园，舒适度极高。
- 区域介绍： 津蘭?山水御墅项目位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。
